Montauban — Score global du quartier
Avec 60/100, Le Fau se classe 10e des 10 quartiers de Montauban — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10).
Le prix médian s'établit à 2 504 €/m², soit 4 % au-dessus de la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 415 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 337 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (2 416 € en 2020, 2 542 € en 2025).
On y recense 42 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 270 diagnostics énergétiques, la classe C domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 111 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montauban, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (39 504 sur 40 991).
À l'échelle de la commune de Montauban, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Montauban.
Le Fau est 9e sur 10 quartiers de Montauban pour la desserte en transports ; Villebourbon fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des maisons y est 14 % sous celui de Montauban (1 846 €/m² contre 2 150 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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16
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
42
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
21 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
7 equipements
Services
6 equipements
2 504 €
Prix médian /m²
335 000 €
Prix médian
337
Transactions
2 415 €
Moy. departement /m²
2020
2 416 €/m²
46 ventes
2021
2 367 €/m²
84 ventes
-2%
2022
2 614 €/m²
98 ventes
+10.4%
2023
2 889 €/m²
61 ventes
+10.5%
2024
2 269 €/m²
31 ventes
-21.5%
2025
2 542 €/m²
17 ventes
+12%
À l'échelle de la commune de Montauban
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
526 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
260 faits — 7.9‰
Vols sans violence contre des personnes
475 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
374 faits — 6‰
Vols dans les véhicules
276 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
262 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
256 faits — 4.1‰
Usage de stupéfiants
221 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
139 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
120 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
106 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
53 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
36 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
33 faits — 0.5‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Le Carreyrat
public — elementaire
Ecole primaire Le Fau
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Montauban
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
270
Diagnostics
62.8/100
Score moyen classe
111
kWh/m²/an moyen
26 580 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montauban
96.4%
Couverture fibre
39 504
Locaux fibres
40 991
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Le Fau obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 504 €, calculé sur 337 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 415 €/m².
Le quartier Le Fau dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Le Fau aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.