Montauban — Score global du quartier
Le quartier Commissariat obtient 76/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 10 quartiers de Montauban. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 2 196 €/m², soit 9 % en dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 415 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 797 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 18 % (2 071 € en 2020, 2 436 € en 2025).
On y recense 336 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 60 arrêts de transport en commun (bus et train).
18 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 25 équipements : cabinets médicaux, EHPAD, cliniques, pharmacies et hôpitaux. Sur 4 337 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montauban, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (39 504 sur 40 991).
À l'échelle de la commune de Montauban, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Montauban.
Commissariat est 3e sur 10 quartiers de Montauban pour la desserte en transports ; Villebourbon fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Montauban (1 951 €/m² contre 1 952 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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60
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
59 arrets
Train / TER
1 arret
336
Équipements
4/4
Categories
Services
216 equipements
Alimentaire
56 equipements
Restauration
46 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
2 196 €
Prix médian /m²
150 000 €
Prix médian
1797
Transactions
2 415 €
Moy. departement /m²
2020
2 071 €/m²
211 ventes
2021
2 123 €/m²
413 ventes
+2.5%
2022
2 202 €/m²
433 ventes
+3.7%
2023
2 231 €/m²
309 ventes
+1.3%
2024
2 165 €/m²
280 ventes
-3%
2025
2 436 €/m²
151 ventes
+12.5%
À l'échelle de la commune de Montauban
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
526 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
260 faits — 7.9‰
Vols sans violence contre des personnes
475 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
374 faits — 6‰
Vols dans les véhicules
276 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
262 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
256 faits — 4.1‰
Usage de stupéfiants
221 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
139 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
120 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
106 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
53 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
36 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
33 faits — 0.5‰
18
Etablissements
4/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Ecole élémentaire Hugues Panassié
public — elementaire
Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas
public — elementaire
Collège Ingres
public — college
Lycée général Jules Michelet
public — lycee
Centre d'information et d'orientation de Montauban
public — autre
Ecole maternelle Francis Jourdain
public — elementaire
Formasup'82
prive — autre
Collège institut familial
prive — college
Ecole primaire privée Institut Familial
prive — elementaire
Collège Notre-Dame
prive — college
Lycée polyvalent privé Skhole d'art
prive — lycee
Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze
prive — lycee
Ecole maternelle Alexandre 1er
public — elementaire
Ecole élémentaire Centre Prévert
public — elementaire
INSTITUT MEDICO EDUCATIF PAUL SOULIE MONTAUBAN
prive — autre
Ecole élémentaire Fernand Balès
public — elementaire
Ecole maternelle Françoise Dolto
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Montauban
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
4337
Diagnostics
54.6/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
18 775 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montauban
96.4%
Couverture fibre
39 504
Locaux fibres
40 991
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
25
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
7 etablissements
Cliniques
5 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Le quartier Commissariat obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 196 €, calculé sur 1797 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 415 €/m².
Le quartier Commissariat dispose de 60 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 18 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
Comparez Commissariat aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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