Meaux — Score global du quartier
Avec 71/100, Colbert Est se classe 4e des 9 quartiers de Meaux — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 480 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 349 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 1 255 % (2 564 € en 2020, 34 736 € en 2025).
On y recense 75 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (train).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies et cliniques. Sur 1 841 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Meaux, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (33 130 sur 33 637).
À l'échelle de la commune de Meaux, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Meaux.
Colbert Est est 7e sur 9 quartiers de Meaux pour la desserte en transports ; Saint-Faron Sud-Ouest fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 29 % sous celui de Meaux (2 098 €/m² contre 2 952 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
19
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
19 arrets
75
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
46 equipements
Services
15 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
2 equipements
2 480 €
Prix médian /m²
150 000 €
Prix médian
349
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 564 €/m²
47 ventes
2021
2 194 €/m²
85 ventes
-14.4%
2022
2 667 €/m²
73 ventes
+21.6%
2023
2 410 €/m²
58 ventes
-9.6%
2024
2 026 €/m²
42 ventes
-15.9%
2025
34 736 €/m²
44 ventes
+1614.5%
À l'échelle de la commune de Meaux
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Usage de stupéfiants
537 faits — 9.5‰
Destructions et dégradations volontaires
516 faits — 9.1‰
Vols sans violence contre des personnes
453 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
399 faits — 7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
349 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
296 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
242 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
65 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
125 faits — 2.2‰
Vols dans les véhicules
115 faits — 2‰
Vols de véhicule
80 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
78 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
57 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
50 faits — 0.9‰
14
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Albert Camus
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus
public — college
Ecole maternelle Compayre groupe 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Condorcet 2
public — elementaire
Ecole maternelle Compayre groupe 2
public — elementaire
Ecole élémentaire Compayre groupe 2
public — elementaire
Ecole élémentaire Condorcet groupe 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Compayre groupe 1
public — elementaire
Ecole maternelle Condorcet
public — elementaire
Ecole élémentaire Alain groupe 1
public — elementaire
Ecole maternelle Alain
public — elementaire
Ecole élémentaire Alain groupe 2
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Le Rond d'Alembert
public — elementaire
Ecole maternelle Jeanne d'Albret
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Meaux
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1841
Diagnostics
54.3/100
Score moyen classe
185
kWh/m²/an moyen
16 705 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Meaux
98.5%
Couverture fibre
33 130
Locaux fibres
33 637
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
7
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Colbert Est obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 480 €, calculé sur 349 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Colbert Est dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Colbert Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.