Meaux — Score global du quartier
Avec 70/100, Buffon Centre se classe 7e des 9 quartiers de Meaux — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10).
Le prix médian s'établit à 3 297 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 518 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (2 342 € en 2020, 2 087 € en 2025).
On y recense 189 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 56 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 9 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et cliniques. Sur 1 454 diagnostics énergétiques, la classe D domine (59 % du parc), pour une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (33 130 sur 33 637).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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56
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
56 arrets
189
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
117 equipements
Services
61 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
4 equipements
3 297 €
Prix médian /m²
269 000 €
Prix médian
518
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 342 €/m²
27 ventes
2021
2 365 €/m²
84 ventes
+1%
2022
3 462 €/m²
142 ventes
+46.4%
2023
21 929 €/m²
193 ventes
+533.4%
2024
2 823 €/m²
60 ventes
-87.1%
2025
2 087 €/m²
12 ventes
-26.1%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Usage de stupéfiants
537 faits — 9.5‰
Destructions et dégradations volontaires
516 faits — 9.1‰
Vols sans violence contre des personnes
453 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
399 faits — 7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
349 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
296 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
242 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
65 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
125 faits — 2.2‰
Vols dans les véhicules
115 faits — 2‰
Vols de véhicule
80 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
78 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
57 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
50 faits — 0.9‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Paul Bert
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Bert groupe 1
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Bert groupe 2
public — elementaire
Ecole maternelle Alfred Binet
public — elementaire
Ecole élémentaire Alfred Binet
public — elementaire
Ecole maternelle Binet groupe 2
public — elementaire
Lycée professionnel Charles Baudelaire
public — lycee
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1454
Diagnostics
56.8/100
Score moyen classe
177
kWh/m²/an moyen
0
Population
17 157 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.4%
Retraites
98.5%
Couverture fibre
33 130
Locaux fibres
33 637
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
9
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Buffon Centre obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 297 €, calculé sur 518 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Buffon Centre dispose de 56 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee).
Comparez Buffon Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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