Marseille — Score global du quartier
Avec 63/100, Hotel Dieu se classe 88e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les commerces (8,5/10) et la sécurité (8,2/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (66/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 4 295 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 188 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (4 439 € en 2020, 4 100 € en 2025).
On y recense 698 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 62 arrêts de transport en commun (métro).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 10 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 2 674 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 118 kWh/m²/an.
À l'échelle du 2e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 19,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants.
Hotel Dieu est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 21 % au-dessus de celui de Marseille (3 784 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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62
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
62 arrets
698
Équipements
4/4
Categories
Services
467 equipements
Alimentaire
177 equipements
Restauration
45 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
4 295 €
Prix médian /m²
186 000 €
Prix médian
1188
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
4 439 €/m²
131 ventes
2021
3 990 €/m²
288 ventes
-10.1%
2022
4 472 €/m²
279 ventes
+12.1%
2023
4 733 €/m²
217 ventes
+5.8%
2024
4 187 €/m²
172 ventes
-11.5%
2025
4 100 €/m²
101 ventes
-2.1%
À l'échelle du 2e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
19.9‰
Usage de stupéfiants
1 587 faits — 65.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 532 faits — 63.4‰
Vols dans les véhicules
1 446 faits — 59.9‰
Vols sans violence contre des personnes
1 305 faits — 54‰
Destructions et dégradations volontaires
639 faits — 26.5‰
Trafic de stupéfiants
283 faits — 11.7‰
Cambriolages de logement
170 faits — 10.5‰
Violences physiques hors cadre familial
223 faits — 9.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
210 faits — 8.7‰
Vols de véhicule
200 faits — 8.3‰
Vols violents sans arme
171 faits — 7.1‰
Violences physiques intrafamiliales
150 faits — 6.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
140 faits — 5.8‰
Violences sexuelles
67 faits — 2.8‰
Vols avec armes
16 faits — 0.7‰
12
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine
public — elementaire
Collège Vieux port
public — college
Ecole élémentaire d'application des Accoules
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major
prive — elementaire
Collège Notre-Dame de la Major
prive — college
Ecole maternelle Moulins
public — elementaire
Ecole maternelle de l'Evêché
public — elementaire
Ecole élémentaire Major
public — elementaire
Ecole maternelle Butte des Carmes
public — elementaire
Ecole élémentaire François Moisson
public — elementaire
Ecole maternelle François Moisson République
public — elementaire
Ecole maternelle des Dames
public — elementaire
2674
Diagnostics
57.2/100
Score moyen classe
118
kWh/m²/an moyen
19 347 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.6%
Retraites
10
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
7 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Le quartier Hotel Dieu obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est commerces avec 85/100.
Le prix médian au m² est de 4 295 €, calculé sur 1188 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Hotel Dieu dispose de 62 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Hotel Dieu aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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