Gif-sur-Yvette — Score global du quartier
Le quartier Chevry Centre, à Gif-sur-Yvette, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 4 203 €/m², au niveau de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 192 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (3 846 € en 2020, 4 076 € en 2025).
On y recense 178 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 93 arrêts de transport en commun (train et bus).
15 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 14 équipements : EHPAD, pharmacies, cliniques, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 3 464 diagnostics énergétiques, la classe D domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 620 sur 11 673).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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93
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
82 arrets
Bus
11 arrets
178
Équipements
4/4
Categories
Services
89 equipements
Alimentaire
40 equipements
Loisirs & Culture
29 equipements
Restauration
20 equipements
4 203 €
Prix médian /m²
405 000 €
Prix médian
1192
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
3 846 €/m²
133 ventes
2021
4 158 €/m²
258 ventes
+8.1%
2022
4 258 €/m²
294 ventes
+2.4%
2023
4 672 €/m²
244 ventes
+9.7%
2024
4 074 €/m²
199 ventes
-12.8%
2025
4 076 €/m²
64 ventes
+0%
Taux global de delinquance (2024)
3.1‰
Cambriolages de logement
109 faits — 9.7‰
Vols sans violence contre des personnes
183 faits — 8.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
133 faits — 5.9‰
Destructions et dégradations volontaires
119 faits — 5.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
66 faits — 2.9‰
Vols dans les véhicules
61 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
37 faits — 1.6‰
Violences physiques hors cadre familial
23 faits — 1‰
Violences physiques intrafamiliales
20 faits — 0.9‰
Violences sexuelles
17 faits — 0.8‰
Usage de stupéfiants
8 faits — 0.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
6 faits — 0.3‰
15
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire La Feuillarde
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Neuveries
public — elementaire
Ecole maternelle Les Neuveries
public — elementaire
Collège Les Goussons
public — college
Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori
prive — elementaire
Ecole élémentaire La Plaine
public — elementaire
Ecole maternelle La Plaine
public — elementaire
Ecole primaire Hameau de Belleville
public — elementaire
Ecole élémentaire L'Abbaye
public — elementaire
Ecole maternelle l'Abbaye
public — elementaire
Ecole primaire Hameau de Courcelle
public — elementaire
Collège Juliette Adam
public — college
Ecole maternelle Le Centre
public — elementaire
Ecole maternelle Les Sablons
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Sablons
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
3464
Diagnostics
47/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
0
Population
34 150 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28.6%
Retraites
91%
Couverture fibre
10 620
Locaux fibres
11 673
Total locaux
14
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Chevry Centre obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 203 €, calculé sur 1192 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Chevry Centre dispose de 93 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 15 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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