Les Trois-Bassins — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Les Trois-Bassins, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (83/100) et en retrait pour une famille (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 963 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 22 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). À l'échelle de la commune de Les Trois-Bassins, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 672 sur 3 831).
À l'échelle de la commune de Les Trois-Bassins, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Les Trois-Bassins.
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
81/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
79/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1 963 €
Prix médian /m²
163 542 €
Prix médian
22
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
2 590 €/m²
3 ventes
2021
2 500 €/m²
3 ventes
-3.5%
2022
1 371 €/m²
6 ventes
-45.2%
2023
1 667 €/m²
7 ventes
+21.6%
2024
1 639 €/m²
3 ventes
-1.7%
À l'échelle de la commune de Les Trois-Bassins
Taux global de delinquance (2024)
2.5‰
Violences physiques intrafamiliales
32 faits — 4.5‰
Destructions et dégradations volontaires
31 faits — 4.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
27 faits — 3.8‰
Violences sexuelles
26 faits — 3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
26 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants
19 faits — 2.7‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
10 faits — 1.4‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1.4‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Grande Ravine
public — elementaire
Ecole maternelle publique Montvert
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Les Trois-Bassins
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
15 845 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
14.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Les Trois-Bassins
95.8%
Couverture fibre
3 672
Locaux fibres
3 831
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Le quartier Centre Ville obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 963 €, calculé sur 22 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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