Le Tampon — Score global du quartier
Avec 63/100, Terrain Fleuri-la Pointe se classe 12e des 12 quartiers de Le Tampon — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : le marché immobilier (1,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (70/100) et en retrait pour un investisseur (49/100).
Le prix médian s'établit à 6 137 €/m², soit 44 % au-dessus de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 393 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 42 % (2 786 € en 2020, 3 948 € en 2025).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). À l'échelle de la commune de Le Tampon, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (42 114 sur 45 948).
À l'échelle de la commune de Le Tampon, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,8 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Le Tampon.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Le Tampon (2 293 €/m² contre 2 317 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
49/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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6 137 €
Prix médian /m²
487 450 €
Prix médian
393
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
2 786 €/m²
31 ventes
2021
2 957 €/m²
57 ventes
+6.1%
2022
77 912 €/m²
217 ventes
+2534.8%
2023
2 414 €/m²
42 ventes
-96.9%
2024
2 733 €/m²
26 ventes
+13.2%
2025
3 948 €/m²
20 ventes
+44.5%
À l'échelle de la commune de Le Tampon
Taux global de delinquance (2024)
1.8‰
Violences physiques intrafamiliales
441 faits — 5.4‰
Destructions et dégradations volontaires
363 faits — 4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
255 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
234 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
207 faits — 2.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
206 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
132 faits — 1.6‰
Cambriolages de logement
49 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants
87 faits — 1.1‰
Vols de véhicule
64 faits — 0.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
43 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
22 faits — 0.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 0.2‰
Vols violents sans arme
15 faits — 0.2‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
Institut Médico Educatif Bel air Adapei
prive — autre
Ecole élémentaire publique Antoine Lucas
public — elementaire
Ecole maternelle publique Terrain Fleury
public — elementaire
Collège Terrain Fleury
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terrain Fleury
public — college
Ecole primaire publique Piton de la Ravine Blanche
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Le Tampon
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
17 950 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Le Tampon
91.7%
Couverture fibre
42 114
Locaux fibres
45 948
Total locaux
Le quartier Terrain Fleuri-la Pointe obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 6 137 €, calculé sur 393 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
Comparez Terrain Fleuri-la Pointe aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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