Saint-Pierre — Score global du quartier
Avec 76/100, Montvert les Bas se classe 9e des 11 quartiers de Saint-Pierre — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : les écoles (3,6/10).
Le prix médian s'établit à 2 840 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 141 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 77 % (2 233 € en 2020, 3 945 € en 2025).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). À l'échelle de la commune de Saint-Pierre, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (50 257 sur 52 211).
À l'échelle de la commune de Saint-Pierre, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants.
Le prix médian des maisons y est 17 % au-dessus de celui de Saint-Pierre (3 892 €/m² contre 3 337 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
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2 840 €
Prix médian /m²
235 000 €
Prix médian
141
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
2 233 €/m²
14 ventes
2021
2 765 €/m²
21 ventes
+23.8%
2022
2 686 €/m²
30 ventes
-2.9%
2023
2 948 €/m²
32 ventes
+9.8%
2024
2 120 €/m²
29 ventes
-28.1%
2025
3 945 €/m²
15 ventes
+86.1%
À l'échelle de la commune de Saint-Pierre
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Usage de stupéfiants
660 faits — 7.7‰
Violences physiques intrafamiliales
613 faits — 7.2‰
Destructions et dégradations volontaires
517 faits — 6.1‰
Vols sans violence contre des personnes
501 faits — 5.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
485 faits — 5.7‰
Violences physiques hors cadre familial
446 faits — 5.2‰
Cambriolages de logement
149 faits — 3.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
319 faits — 3.7‰
Vols dans les véhicules
264 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
251 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
115 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
69 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
43 faits — 0.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
40 faits — 0.5‰
Vols avec armes
9 faits — 0.1‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Henri Lapierre
public — elementaire
21 030 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
14.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Pierre
96.3%
Couverture fibre
50 257
Locaux fibres
52 211
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Le quartier Montvert les Bas obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 840 €, calculé sur 141 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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