Le Tampon — Score global du quartier
Avec 74/100, Le 12 Eme Km se classe 5e des 12 quartiers de Le Tampon — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (80/100) et en retrait pour une famille (70/100).
Le prix médian s'établit à 2 580 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 108 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (42 114 sur 45 948).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,8 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2 580 €
Prix médian /m²
250 000 €
Prix médian
108
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
2 151 €/m²
4 ventes
2021
2 177 €/m²
24 ventes
+1.2%
2022
2 213 €/m²
20 ventes
+1.7%
2023
3 901 €/m²
37 ventes
+76.3%
2024
2 629 €/m²
15 ventes
-32.6%
2025
2 843 €/m²
8 ventes
+8.1%
Taux global de delinquance (2024)
1.8‰
Violences physiques intrafamiliales
441 faits — 5.4‰
Destructions et dégradations volontaires
363 faits — 4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
255 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
234 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
207 faits — 2.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
206 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
132 faits — 1.6‰
Cambriolages de logement
49 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants
87 faits — 1.1‰
Vols de véhicule
64 faits — 0.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
43 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
22 faits — 0.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 0.2‰
Vols violents sans arme
15 faits — 0.2‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire publique Roland Félix
public — elementaire
Collège du 12e km
public — college
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
0
Population
19 610 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
24.8%
Retraites
91.7%
Couverture fibre
42 114
Locaux fibres
45 948
Total locaux
Le quartier Le 12 Eme Km obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 580 €, calculé sur 108 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Le 12 Eme Km aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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