Le Tampon — Score global du quartier
Avec 73/100, Bras Creux se classe 9e des 12 quartiers de Le Tampon — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et le marché immobilier (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (81/100) et en retrait pour une famille (68/100).
Le prix médian s'établit à 2 368 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 127 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). À l'échelle de la commune de Le Tampon, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (42 114 sur 45 948).
À l'échelle de la commune de Le Tampon, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,8 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Le Tampon.
Le prix médian des maisons y est 5 % au-dessus de celui de Le Tampon (2 534 €/m² contre 2 422 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2 368 €
Prix médian /m²
205 000 €
Prix médian
127
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
1 829 €/m²
14 ventes
2021
2 113 €/m²
20 ventes
+15.5%
2022
2 372 €/m²
32 ventes
+12.3%
2023
2 769 €/m²
31 ventes
+16.7%
2024
2 779 €/m²
23 ventes
+0.4%
2025
2 534 €/m²
7 ventes
-8.8%
À l'échelle de la commune de Le Tampon
Taux global de delinquance (2024)
1.8‰
Violences physiques intrafamiliales
441 faits — 5.4‰
Destructions et dégradations volontaires
363 faits — 4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
255 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
234 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
207 faits — 2.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
206 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
132 faits — 1.6‰
Cambriolages de logement
49 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants
87 faits — 1.1‰
Vols de véhicule
64 faits — 0.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
43 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
22 faits — 0.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 0.2‰
Vols violents sans arme
15 faits — 0.2‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle publique Bras Creux
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Bras Creux
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Le Tampon
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
16 040 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
14.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Le Tampon
91.7%
Couverture fibre
42 114
Locaux fibres
45 948
Total locaux
Le quartier Bras Creux obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 368 €, calculé sur 127 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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