Le Cannet — Score global du quartier
Le quartier Aubanel, à Le Cannet, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (75/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 3 833 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne des Alpes-Maritimes (5 684 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 5 741 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 16 % (3 500 € en 2020, 4 063 € en 2025).
On y recense 1 237 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 171 arrêts de transport en commun (bus et métro).
15 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 33 équipements : pharmacies, cliniques, EHPAD, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 8 636 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Cannet, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (30 013 sur 31 237).
À l'échelle de la commune de Le Cannet, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Le Cannet. À l'échelle de la commune de Le Cannet, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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171
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
168 arrets
Métro
3 arrets
1237
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
649 equipements
Services
377 equipements
Restauration
195 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
3 833 €
Prix médian /m²
210 000 €
Prix médian
5741
Transactions
5 684 €
Moy. departement /m²
2020
3 500 €/m²
576 ventes
2021
3 686 €/m²
1266 ventes
+5.3%
2022
3 833 €/m²
1325 ventes
+4%
2023
4 118 €/m²
1187 ventes
+7.4%
2024
3 876 €/m²
884 ventes
-5.9%
2025
4 063 €/m²
503 ventes
+4.8%
À l'échelle de la commune de Le Cannet
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Destructions et dégradations volontaires
325 faits — 8.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
295 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
221 faits — 5.5‰
Violences physiques intrafamiliales
194 faits — 4.8‰
Cambriolages de logement
95 faits — 3.6‰
Vols de véhicule
122 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
80 faits — 2‰
Violences physiques hors cadre familial
72 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
44 faits — 1.1‰
Usage de stupéfiants
40 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
19 faits — 0.5‰
Vols violents sans arme
14 faits — 0.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
11 faits — 0.3‰
15
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Les Mirandoles
public — elementaire
Collège Pierre Bonnard
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard
public — college
Ecole élémentaire Bastière
public — elementaire
Ecole maternelle La Tousque
public — elementaire
Ecole élémentaire Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle Cougoussoles
public — elementaire
Ecole maternelle Ferry
public — elementaire
Collège Émile Roux
public — college
Ecole élémentaire Cougoussoles
public — elementaire
Ecole élémentaire Pasteur
public — elementaire
Ecole maternelle Les Orangers
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré du Cannet
public — autre
Ecole élémentaire Val des Fées
public — elementaire
Ecole maternelle Val des Pins
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Le Cannet
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Le Cannet
11
Types de risques
3/3
Classe radon
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
8636
Diagnostics
56.8/100
Score moyen classe
144
kWh/m²/an moyen
21 785 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
32.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Le Cannet
96.1%
Couverture fibre
30 013
Locaux fibres
31 237
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
33
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
15 etablissements
Cabinets médicaux
8 etablissements
Cliniques
4 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Aubanel obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 833 €, calculé sur 5741 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 684 €/m².
Le quartier Aubanel dispose de 171 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 15 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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