Mandelieu-la-Napoule — Score global du quartier
Le quartier Cannes Marina-la Roubine, à Mandelieu-la-Napoule, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).
Le prix médian s'établit à 4 632 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne des Alpes-Maritimes (5 684 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 4 339 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (4 217 € en 2020, 4 783 € en 2025).
On y recense 694 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, restauration, services et alimentation. La desserte repose sur 139 arrêts de transport en commun (bus et métro).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 14 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD et cliniques. Sur 6 677 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 121 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Mandelieu-la-Napoule, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (24 140 sur 24 395).
À l'échelle de la commune de Mandelieu-la-Napoule, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Mandelieu-la-Napoule. À l'échelle de la commune de Mandelieu-la-Napoule, 14 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, submersion marine, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, recul du trait de côte et des falaises, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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139
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
136 arrets
Métro
3 arrets
694
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
278 equipements
Services
260 equipements
Restauration
122 equipements
Loisirs & Culture
34 equipements
4 632 €
Prix médian /m²
245 000 €
Prix médian
4339
Transactions
5 684 €
Moy. departement /m²
2020
4 217 €/m²
406 ventes
2021
4 354 €/m²
992 ventes
+3.2%
2022
4 712 €/m²
1026 ventes
+8.2%
2023
4 894 €/m²
874 ventes
+3.9%
2024
4 728 €/m²
700 ventes
-3.4%
2025
4 783 €/m²
341 ventes
+1.2%
À l'échelle de la commune de Mandelieu-la-Napoule
Taux global de delinquance (2024)
5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
335 faits — 15.8‰
Destructions et dégradations volontaires
286 faits — 13.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
172 faits — 8.1‰
Usage de stupéfiants
172 faits — 8.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
155 faits — 7.3‰
Violences physiques intrafamiliales
128 faits — 6‰
Vols dans les véhicules
109 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
79 faits — 3.7‰
Cambriolages de logement
48 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
35 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
32 faits — 1.5‰
Violences sexuelles
30 faits — 1.4‰
11
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Boutons d'Or
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Minelles
public — elementaire
Ecole maternelle Cottage Primevères
public — elementaire
Collège Albert Camus
public — college
Ecole élémentaire Cottage Mimosas
public — elementaire
Ecole élémentaire Cottage Glycines
public — elementaire
Ecole maternelle Cottage Bleuets
public — elementaire
Ecole primaire Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Mistral
public — elementaire
Ecole maternelle Mistral
public — elementaire
Collège Les Mimosas
public — college
À l'échelle de la commune de Mandelieu-la-Napoule
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Mandelieu-la-Napoule
14
Types de risques
3/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Submersion marine
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et des falaises
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
6677
Diagnostics
62.1/100
Score moyen classe
121
kWh/m²/an moyen
23 739 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
38.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Mandelieu-la-Napoule
99%
Couverture fibre
24 140
Locaux fibres
24 395
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
14
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
7 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Cannes Marina-la Roubine obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 4 632 €, calculé sur 4339 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 684 €/m².
Le quartier Cannes Marina-la Roubine dispose de 139 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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