Mouans-Sartoux — Score global du quartier
Le quartier Grand'piece-les Plaines, à Mouans-Sartoux, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 5 098 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne des Alpes-Maritimes (5 684 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 174 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (4 562 € en 2020, 4 848 € en 2025).
On y recense 359 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 81 arrêts de transport en commun (bus et métro).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 17 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD, pharmacies et cliniques. Sur 1 818 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 87 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 628 sur 6 807).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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81
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
80 arrets
Métro
1 arret
359
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
159 equipements
Services
143 equipements
Restauration
42 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
5 098 €
Prix médian /m²
465 000 €
Prix médian
1174
Transactions
5 684 €
Moy. departement /m²
2020
4 562 €/m²
124 ventes
2021
4 928 €/m²
231 ventes
+8%
2022
5 568 €/m²
310 ventes
+13%
2023
5 400 €/m²
209 ventes
-3%
2024
5 029 €/m²
205 ventes
-6.9%
2025
4 848 €/m²
95 ventes
-3.6%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
77 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
73 faits — 6.7‰
Vols sans violence contre des personnes
68 faits — 6.3‰
Usage de stupéfiants
59 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
49 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
26 faits — 2.4‰
Violences physiques hors cadre familial
22 faits — 2‰
Cambriolages de logement
10 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
15 faits — 1.4‰
Vols dans les véhicules
13 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
10 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 0.9‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
IME les Noisetiers
prive — autre
Ecole primaire L'Orée du Bois
public — elementaire
Collège La Chênaie
public — college
Ecole primaire Jacob
public — elementaire
Ecole éléméntaire Legall 1
public — elementaire
Ecole maternelle Legall
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
feu de for t
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
1818
Diagnostics
69/100
Score moyen classe
87
kWh/m²/an moyen
0
Population
27 313 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.9%
Retraites
97.4%
Couverture fibre
6 628
Locaux fibres
6 807
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
17
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Grand'piece-les Plaines obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 5 098 €, calculé sur 1174 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 684 €/m².
Le quartier Grand'piece-les Plaines dispose de 81 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
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