Mouans-Sartoux — Score global du quartier
Le quartier Grand'piece-les Plaines, à Mouans-Sartoux, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 5 098 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne des Alpes-Maritimes (5 684 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 174 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (4 562 € en 2020, 4 848 € en 2025).
On y recense 359 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 81 arrêts de transport en commun (bus et métro).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 17 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD, pharmacies et cliniques. Sur 1 818 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 87 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Mouans-Sartoux, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 628 sur 6 807).
À l'échelle de la commune de Mouans-Sartoux, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Mouans-Sartoux. À l'échelle de la commune de Mouans-Sartoux, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet thermique, feu de forêt, glissement de terrain, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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81
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
80 arrets
Métro
1 arret
359
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
159 equipements
Services
143 equipements
Restauration
42 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
5 098 €
Prix médian /m²
465 000 €
Prix médian
1174
Transactions
5 684 €
Moy. departement /m²
2020
4 562 €/m²
124 ventes
2021
4 928 €/m²
231 ventes
+8%
2022
5 568 €/m²
310 ventes
+13%
2023
5 400 €/m²
209 ventes
-3%
2024
5 029 €/m²
205 ventes
-6.9%
2025
4 848 €/m²
95 ventes
-3.6%
À l'échelle de la commune de Mouans-Sartoux
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
77 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
73 faits — 6.7‰
Vols sans violence contre des personnes
68 faits — 6.3‰
Usage de stupéfiants
59 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
49 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
26 faits — 2.4‰
Violences physiques hors cadre familial
22 faits — 2‰
Cambriolages de logement
10 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
15 faits — 1.4‰
Vols dans les véhicules
13 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
10 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 0.9‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
IME les Noisetiers
prive — autre
Ecole primaire L'Orée du Bois
public — elementaire
Collège La Chênaie
public — college
Ecole primaire Jacob
public — elementaire
Ecole éléméntaire Legall 1
public — elementaire
Ecole maternelle Legall
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Mouans-Sartoux
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Mouans-Sartoux
13
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1818
Diagnostics
69/100
Score moyen classe
87
kWh/m²/an moyen
27 313 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Mouans-Sartoux
97.4%
Couverture fibre
6 628
Locaux fibres
6 807
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
17
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Grand'piece-les Plaines obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 5 098 €, calculé sur 1174 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 684 €/m².
Le quartier Grand'piece-les Plaines dispose de 81 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
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