Lamballe-Armor — Score global du quartier
Le quartier Lamballe-Armor, à Lamballe-Armor, obtient un score global de 53/100, un niveau moyen. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (55/100) et en retrait pour une famille (51/100).
Le prix médian s'établit à 2 292 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 169 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 34 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 164 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 278 sur 12 056).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 15 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, recul_du_trait_de_c_te_et_de_falaises, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
55/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
51/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
51/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
34
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
18 equipements
Services
8 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
2 292 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
169
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
1 773 €/m²
31 ventes
2021
2 138 €/m²
32 ventes
+20.6%
2022
2 059 €/m²
31 ventes
-3.7%
2023
2 353 €/m²
39 ventes
+14.3%
2024
3 477 €/m²
29 ventes
+47.8%
2025
2 741 €/m²
7 ventes
-21.2%
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Destructions et dégradations volontaires
119 faits — 7‰
Vols sans violence contre des personnes
114 faits — 6.7‰
Violences physiques intrafamiliales
73 faits — 4.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
70 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
33 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
35 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
31 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants
27 faits — 1.6‰
Violences physiques hors cadre familial
27 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
27 faits — 1.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
15 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
7 faits — 0.4‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Anne
prive — elementaire
Ecole primaire publique de Morieux
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
15
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
recul du trait de c te et de falaises
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
164
Diagnostics
51.9/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 570 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
34.8%
Retraites
93.5%
Couverture fibre
11 278
Locaux fibres
12 056
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Lamballe-Armor obtient un score de 53/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 292 €, calculé sur 169 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
Le quartier Lamballe-Armor dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Lamballe-Armor aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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