Saint-Alban — Score global du quartier
Saint-Alban, commune des Côtes-d'Armor, obtient un score global de 55/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (8,8/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (59/100) et en retrait pour un retraité (51/100).
Le prix médian s'établit à 2 198 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 55 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 49 diagnostics énergétiques, la classe C domine (24 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 613 sur 1 841).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
53/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
51/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
11
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Restauration
1 equipement
2 198 €
Prix médian /m²
219 048 €
Prix médian
55
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
2 077 €/m²
12 ventes
2021
2 721 €/m²
9 ventes
+31%
2022
4 262 €/m²
11 ventes
+56.6%
2023
1 669 €/m²
6 ventes
-60.8%
2024
1 271 €/m²
11 ventes
-23.8%
2025
2 068 €/m²
6 ventes
+62.7%
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Cambriolages de logement
14 faits — 10.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
13 faits — 5.5‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 2.9‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Saint Guillaume
prive — elementaire
Ecole primaire publique de Saint Alban
public — elementaire
Ecole primaire publique André Guigot
public — elementaire
49
Diagnostics
50.7/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
87.6%
Couverture fibre
1 613
Locaux fibres
1 841
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Alban obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 198 €, calculé sur 55 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
Saint-Alban dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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