L'Île-d'Yeu — Score global du quartier
Le quartier Nord-Ouest, à L'Île-d'Yeu, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (69/100) et en retrait pour un investisseur (52/100).
Le prix médian s'établit à 5 700 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 512 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 18 % (4 705 € en 2020, 5 549 € en 2025).
On y recense 130 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (tramway).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 9 équipements : cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 956 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 898 sur 7 183).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Tramway
1 arret
130
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
65 equipements
Services
48 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
4 equipements
5 700 €
Prix médian /m²
482 000 €
Prix médian
512
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
4 705 €/m²
64 ventes
2021
5 000 €/m²
112 ventes
+6.3%
2022
5 874 €/m²
116 ventes
+17.5%
2023
6 279 €/m²
87 ventes
+6.9%
2024
6 565 €/m²
105 ventes
+4.6%
2025
5 549 €/m²
28 ventes
-15.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Destructions et dégradations volontaires
46 faits — 9.4‰
Vols sans violence contre des personnes
43 faits — 8.8‰
Usage de stupéfiants
25 faits — 5.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
21 faits — 4.3‰
Violences physiques intrafamiliales
20 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
19 faits — 3.9‰
Cambriolages de logement
24 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
13 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
12 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
6 faits — 1.2‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique du Ponant
public — elementaire
Collège les Sicardières
public — college
Collège Notre Dame du port
prive — college
Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
956
Diagnostics
39.5/100
Score moyen classe
161
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 370 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
42.1%
Retraites
96%
Couverture fibre
6 898
Locaux fibres
7 183
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
9
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Nord-Ouest obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 5 700 €, calculé sur 512 transactions (données DVF).
Le quartier Nord-Ouest dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (tramway).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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