Saint-Urbain — Score global du quartier
Avec 63/100, Saint-Urbain affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Vendée. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 310 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 187 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 30 % (2 086 € en 2020, 2 722 € en 2025).
On y recense 34 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 163 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 120 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 040 sur 1 074).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
34
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
23 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
1 equipement
2 310 €
Prix médian /m²
225 000 €
Prix médian
187
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
2 086 €/m²
30 ventes
2021
2 263 €/m²
40 ventes
+8.5%
2022
2 526 €/m²
46 ventes
+11.6%
2023
2 407 €/m²
24 ventes
-4.7%
2024
2 367 €/m²
32 ventes
-1.7%
2025
2 722 €/m²
15 ventes
+15%
Taux global de delinquance (2024)
2‰
Destructions et dégradations volontaires
11 faits — 5.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
6 faits — 3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée saint-joseph
prive — elementaire
Ecole primaire publique L'Avocette
public — elementaire
163
Diagnostics
57.2/100
Score moyen classe
120
kWh/m²/an moyen
96.8%
Couverture fibre
1 040
Locaux fibres
1 074
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Saint-Urbain obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 310 €, calculé sur 187 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Saint-Urbain dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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