Notre-Dame-de-Monts — Score global du quartier
Notre-Dame-de-Monts, commune de la Vendée, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 2 416 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 68 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 21 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 47 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 218 sur 4 357).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
21
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
14 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
2 equipements
Restauration
2 equipements
2 416 €
Prix médian /m²
177 000 €
Prix médian
68
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
2 022 €/m²
5 ventes
2021
1 930 €/m²
16 ventes
-4.5%
2022
2 655 €/m²
21 ventes
+37.6%
2023
3 644 €/m²
11 ventes
+37.3%
2024
2 323 €/m²
2 ventes
-36.3%
2025
1 682 €/m²
13 ventes
-27.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Destructions et dégradations volontaires
22 faits — 9.6‰
Vols sans violence contre des personnes
15 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 5.2‰
Cambriolages de logement
19 faits — 5.1‰
Vols dans les véhicules
8 faits — 3.5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Les Embruns
public — elementaire
école primaire privée nazareth
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
47
Diagnostics
38.1/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
96.8%
Couverture fibre
4 218
Locaux fibres
4 357
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Notre-Dame-de-Monts obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 416 €, calculé sur 68 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Notre-Dame-de-Monts dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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