Iverny — Score global du quartier
Avec 62/100, Iverny affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 959 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 60 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 49 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (231 sur 244).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
2 arrets
9
Équipements
4/4
Categories
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
2 959 €
Prix médian /m²
275 000 €
Prix médian
60
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 256 €/m²
5 ventes
2021
3 200 €/m²
24 ventes
+41.8%
2022
2 600 €/m²
13 ventes
-18.7%
2023
2 590 €/m²
12 ventes
-0.4%
2024
2 481 €/m²
3 ventes
-4.2%
2025
3 132 €/m²
3 ventes
+26.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
49
Diagnostics
52.2/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
94.7%
Couverture fibre
231
Locaux fibres
244
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Iverny obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 959 €, calculé sur 60 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Iverny dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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