Charny — Score global du quartier
Avec 62/100, Charny affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 3 414 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 123 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 23 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 134 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (668 sur 715).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
5 arrets
23
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
1 equipement
3 414 €
Prix médian /m²
325 000 €
Prix médian
123
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 356 €/m²
6 ventes
2021
3 208 €/m²
26 ventes
-4.4%
2022
3 244 €/m²
26 ventes
+1.1%
2023
3 802 €/m²
32 ventes
+17.2%
2024
3 347 €/m²
28 ventes
-12%
2025
3 608 €/m²
5 ventes
+7.8%
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Destructions et dégradations volontaires
14 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
14 faits — 8.8‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Marthe Gautier
public — college
Ecole primaire
public — elementaire
134
Diagnostics
51.9/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
93.4%
Couverture fibre
668
Locaux fibres
715
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Charny obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 414 €, calculé sur 123 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Charny dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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