Cuisy — Score global du quartier
Avec 58/100, Cuisy affiche un cadre de vie moyen pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (8,5/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour un retraité (52/100).
Le prix médian s'établit à 2 626 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 43 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 41 diagnostics énergétiques, la classe D domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an. 85 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (199 sur 234).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
3 arrets
12
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
2 626 €
Prix médian /m²
285 000 €
Prix médian
43
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 383 €/m²
1 ventes
2021
2 460 €/m²
12 ventes
+3.2%
2022
3 341 €/m²
12 ventes
+35.8%
2023
2 471 €/m²
9 ventes
-26%
2024
1 704 €/m²
2 ventes
-31%
2025
8 213 €/m²
7 ventes
+382%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
41
Diagnostics
42.1/100
Score moyen classe
165
kWh/m²/an moyen
85%
Couverture fibre
199
Locaux fibres
234
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Cuisy obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 626 €, calculé sur 43 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Cuisy dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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