Aeroport

Le quartier Aeroport, à Guipavas, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).

Le prix médian s'établit à 2 767 €/m², soit 3 % au-dessus de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 949 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 28 % (2 043 € en 2020, 2 606 € en 2025).

On y recense 161 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 45 arrêts de transport en commun (bus et métro).

6 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 10 équipements : cliniques, EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 982 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Guipavas, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 851 sur 9 382).

À l'échelle de la commune de Guipavas, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Guipavas. À l'échelle de la commune de Guipavas, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet de projection, effet de surpression, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, submersion marine, radon et séisme.