Plabennec — Score global du quartier
Le quartier Keraziou, à Plabennec, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : les transports (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un étudiant (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 170 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 485 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 24 % (2 011 € en 2020, 2 486 € en 2025).
On y recense 95 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 887 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 414 sur 4 668).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,5 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, mouvement_terrain, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
95
Équipements
4/4
Categories
Services
39 equipements
Alimentaire
36 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
7 equipements
2 170 €
Prix médian /m²
205 000 €
Prix médian
485
Transactions
2 686 €
Moy. departement /m²
2020
2 011 €/m²
57 ventes
2021
1 812 €/m²
116 ventes
-9.9%
2022
2 371 €/m²
122 ventes
+30.8%
2023
2 314 €/m²
93 ventes
-2.4%
2024
2 216 €/m²
68 ventes
-4.2%
2025
2 486 €/m²
29 ventes
+12.2%
Taux global de delinquance (2024)
1.5‰
Destructions et dégradations volontaires
57 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
39 faits — 4.5‰
Cambriolages de logement
10 faits — 2.7‰
Vols sans violence contre des personnes
19 faits — 2.2‰
Violences physiques intrafamiliales
12 faits — 1.4‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1.2‰
Violences physiques hors cadre familial
5 faits — 0.6‰
Violences sexuelles
5 faits — 0.6‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Nelson Mandela
public — college
Ecole primaire publique du Lac
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Anne
prive — elementaire
Institut médico éducatif Les Genêts d'Or
prive — autre
Ecole primaire privée Diwan
prive — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Maison Familiale Rurale de Plabennec
prive — autre
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
mouvement terrain
radon
s isme
887
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 203 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28.2%
Retraites
94.6%
Couverture fibre
4 414
Locaux fibres
4 668
Total locaux
6
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Keraziou obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 170 €, calculé sur 485 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 686 €/m².
Le quartier Keraziou dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre).
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