Brest — Score global du quartier
Le quartier Arsenal, à Brest, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un retraité (70/100).
Le prix médian s'établit à 2 224 €/m², soit 17 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 10 291 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 23 % (1 800 € en 2020, 2 217 € en 2025).
On y recense 1 144 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 267 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
62 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 93 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques et EHPAD. Sur 23 806 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Brest, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (98 250 sur 100 583).
À l'échelle de la commune de Brest, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Brest. À l'échelle de la commune de Brest, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet de surpression, effet thermique, effet toxique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, risque nucléaire, submersion marine, radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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267
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
265 arrets
Tramway
1 arret
Train / TER
1 arret
1144
Équipements
4/4
Categories
Services
606 equipements
Alimentaire
305 equipements
Restauration
117 equipements
Loisirs & Culture
116 equipements
2 224 €
Prix médian /m²
133 500 €
Prix médian
10291
Transactions
2 686 €
Moy. departement /m²
2020
1 800 €/m²
1287 ventes
2021
2 077 €/m²
2483 ventes
+15.4%
2022
2 361 €/m²
2419 ventes
+13.7%
2023
2 343 €/m²
1814 ventes
-0.8%
2024
2 358 €/m²
1668 ventes
+0.6%
2025
2 217 €/m²
620 ventes
-6%
À l'échelle de la commune de Brest
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 835 faits — 13‰
Vols sans violence contre des personnes
1 602 faits — 11.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
834 faits — 5.9‰
Violences physiques hors cadre familial
621 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
518 faits — 3.7‰
Cambriolages de logement
311 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
471 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants
462 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
404 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
323 faits — 2.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
182 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
181 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
167 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
137 faits — 1‰
Vols avec armes
26 faits — 0.2‰
62
Etablissements
4/4
Types presents
96.1%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne
prive — elementaire
Collège Notre Dame de Kerbonne
prive — college
Ecole primaire publique La Pointe
public — elementaire
Institut Pierre de Ronsard
prive — autre
Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDA
prive — autre
Ecole primaire privée Diwan
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Kerangoff
public — elementaire
Lycée Javouhey
prive — lycee
Lycée professionnel Javouhey
prive — lycee
Ecole primaire privée Javouhey
prive — elementaire
Collège Javouhey
prive — college
Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes
prive — elementaire
Ecole primaire publique Jean Macé
public — elementaire
Ecole primaire publique Vauban
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Louis
prive — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Abers
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Ville
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroise
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Est
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nord
public — autre
Ecole primaire publique Quéliverzan
public — elementaire
Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance
public — lycee
Lycée naval de Brest
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme
public — lycee
Lycée Dupuy de Lôme
public — lycee
Ecole primaire privée Immaculée Conception
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Simone Veil
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Simone Veil
public — elementaire
Ecole primaire publique Sanquer
public — elementaire
Sup-Veto Brest
prive — lycee
Collège de l'Harteloire
public — college
Lycée de l'Harteloire
public — lycee
Ecole maternelle publique Alice Abarnou
public — elementaire
Collège Sainte-Anne
prive — college
Ecole primaire privée de la Providence
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Guérin
public — elementaire
Lycée Sainte-Anne
prive — lycee
Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest
prive — lycee
IME JEAN PERRIN
prive — autre
Ecole primaire publique Auguste Dupouy
public — elementaire
Ecole primaire publique Jacquard
public — elementaire
Ecole primaire publique Kerisbian
public — elementaire
Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac
public — elementaire
Collège Joséphine Baker
public — college
Ecole primaire publique Langevin - Freinet
public — elementaire
Ecole primaire publique Kerichen
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet
public — college
Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien
prive — elementaire
Ecole primaire privée Saint Yves
prive — elementaire
Ecole primaire publique Kerinou
public — elementaire
Lycée La Pérouse - Kerichen
public — lycee
Lycée professionnel Jules Lesven
public — lycee
Lycée Jules Lesven
public — lycee
Lycée polyvalent Vauban
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban
public — lycee
Ecole élémentaire privée La Croix Rouge
prive — elementaire
Collège La Croix Rouge La Salle
prive — college
Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle
prive — lycee
Ecole primaire publique Paul Dukas
public — elementaire
Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle
prive — lycee
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Laurent
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Brest
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Brest
11
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Risque nucléaire
Submersion marine
Radon
Séisme
23806
Diagnostics
54/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
20 827 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Brest
97.7%
Couverture fibre
98 250
Locaux fibres
100 583
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
93
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
29 etablissements
Hôpitaux
27 etablissements
Pharmacies
23 etablissements
Cliniques
8 etablissements
EHPAD
6 etablissements
Le quartier Arsenal obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 224 €, calculé sur 10291 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 686 €/m².
Le quartier Arsenal dispose de 267 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 62 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96.1 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.