Dijon — Score global du quartier
Avec 62/100, Bel Air se classe 14e des 19 quartiers de Dijon — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (64/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 2 468 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne de la Côte-d'Or (3 015 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 485 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 16 % (2 362 € en 2020, 2 750 € en 2025).
On y recense 149 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 39 arrêts de transport en commun (bus).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 3 730 diagnostics énergétiques, la classe C domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (119 603 sur 124 393).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_de_surpression, effet_thermique, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
39
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
39 arrets
149
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
71 equipements
Services
52 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
8 equipements
2 468 €
Prix médian /m²
146 000 €
Prix médian
1485
Transactions
3 015 €
Moy. departement /m²
2020
2 362 €/m²
177 ventes
2021
2 315 €/m²
361 ventes
-2%
2022
2 665 €/m²
370 ventes
+15.1%
2023
2 400 €/m²
236 ventes
-9.9%
2024
2 510 €/m²
254 ventes
+4.6%
2025
2 750 €/m²
87 ventes
+9.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
2 123 faits — 13.3‰
Destructions et dégradations volontaires
1 841 faits — 11.5‰
Usage de stupéfiants
1 086 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 043 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
791 faits — 4.9‰
Violences physiques hors cadre familial
711 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
395 faits — 4‰
Vols dans les véhicules
636 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
530 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
341 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
205 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
180 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
176 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
149 faits — 0.9‰
Vols avec armes
25 faits — 0.2‰
13
Etablissements
2/4
Types presents
ECOLE MATERNELLE VALENDONS
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS
public — elementaire
ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES
public — elementaire
Collège Saint-Bénigne
prive — college
Ecole primaire privée Saint Benigne
prive — elementaire
ECOLE MATERNELLE EIFFEL
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY
public — elementaire
ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY
public — elementaire
ECOLE MATERNELLE LARREY
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY
public — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet de surpression
effet thermique
industriel
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
3730
Diagnostics
47.7/100
Score moyen classe
197
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 462 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
35.8%
Retraites
96.1%
Couverture fibre
119 603
Locaux fibres
124 393
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Bel Air obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 468 €, calculé sur 1485 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 015 €/m².
Le quartier Bel Air dispose de 39 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Bel Air aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.