Dijon — Score global du quartier
Avec 63/100, Balzac se classe 7e des 19 quartiers de Dijon — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (66/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 951 €/m², au niveau de la moyenne de la Côte-d'Or (3 015 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 655 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 46 % (5 495 € en 2020, 2 940 € en 2025).
On y recense 162 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 34 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 9 équipements : cliniques, pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 3 333 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (119 603 sur 124 393).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_de_surpression, effet_thermique, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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34
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
34 arrets
162
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
68 equipements
Services
62 equipements
Loisirs & Culture
22 equipements
Restauration
10 equipements
2 951 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
1655
Transactions
3 015 €
Moy. departement /m²
2020
5 495 €/m²
413 ventes
2021
2 649 €/m²
314 ventes
-51.8%
2022
2 733 €/m²
345 ventes
+3.2%
2023
2 858 €/m²
258 ventes
+4.6%
2024
2 727 €/m²
235 ventes
-4.6%
2025
2 940 €/m²
90 ventes
+7.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
2 123 faits — 13.3‰
Destructions et dégradations volontaires
1 841 faits — 11.5‰
Usage de stupéfiants
1 086 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 043 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
791 faits — 4.9‰
Violences physiques hors cadre familial
711 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
395 faits — 4‰
Vols dans les véhicules
636 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
530 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
341 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
205 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
180 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
176 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
149 faits — 0.9‰
Vols avec armes
25 faits — 0.2‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
Rectorat de l'académie de Dijon
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dijon - Adjoint DSDEN
public — autre
Direction des Systèmes d'Information
public — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Côte d'Or
public — autre
ECOLE MATERNELLE MALADIERE
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE
public — elementaire
ECOLE MATERNELLE LAMARTINE
public — elementaire
Collège Clos de Pouilly
public — college
ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS
public — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet de surpression
effet thermique
industriel
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
3333
Diagnostics
57.6/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 820 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.8%
Retraites
96.1%
Couverture fibre
119 603
Locaux fibres
124 393
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
9
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Balzac obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 951 €, calculé sur 1655 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 015 €/m².
Le quartier Balzac dispose de 34 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
Comparez Balzac aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.