Dijon — Score global du quartier
Avec 63/100, Balzac se classe 7e des 19 quartiers de Dijon — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (66/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 951 €/m², au niveau de la moyenne de la Côte-d'Or (3 015 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 655 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 46 % (5 495 € en 2020, 2 940 € en 2025).
On y recense 162 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 34 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 9 équipements : cliniques, pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 3 333 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Dijon, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (119 603 sur 124 393).
À l'échelle de la commune de Dijon, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Dijon. À l'échelle de la commune de Dijon, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet de surpression, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Balzac est 3e sur 19 quartiers de Dijon pour la desserte en transports ; Clemenceau fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Dijon (2 580 €/m² contre 2 608 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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34
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
34 arrets
162
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
68 equipements
Services
62 equipements
Loisirs & Culture
22 equipements
Restauration
10 equipements
2 951 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
1655
Transactions
3 015 €
Moy. departement /m²
2020
5 495 €/m²
413 ventes
2021
2 649 €/m²
314 ventes
-51.8%
2022
2 733 €/m²
345 ventes
+3.2%
2023
2 858 €/m²
258 ventes
+4.6%
2024
2 727 €/m²
235 ventes
-4.6%
2025
2 940 €/m²
90 ventes
+7.8%
À l'échelle de la commune de Dijon
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
2 123 faits — 13.3‰
Destructions et dégradations volontaires
1 841 faits — 11.5‰
Usage de stupéfiants
1 086 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 043 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
791 faits — 4.9‰
Violences physiques hors cadre familial
711 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
395 faits — 4‰
Vols dans les véhicules
636 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
530 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
341 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
205 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
180 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
176 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
149 faits — 0.9‰
Vols avec armes
25 faits — 0.2‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
Rectorat de l'académie de Dijon
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dijon - Adjoint DSDEN
public — autre
Direction des Systèmes d'Information
public — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Côte d'Or
public — autre
ECOLE MATERNELLE MALADIERE
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE
public — elementaire
ECOLE MATERNELLE LAMARTINE
public — elementaire
Collège Clos de Pouilly
public — college
ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Dijon
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Dijon
13
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
3333
Diagnostics
57.6/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
21 820 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Dijon
96.1%
Couverture fibre
119 603
Locaux fibres
124 393
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
9
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Balzac obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 951 €, calculé sur 1655 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 015 €/m².
Le quartier Balzac dispose de 34 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
Comparez Balzac aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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