Cordeliers

Le quartier Cordeliers obtient 64/100, un niveau satisfaisant, et se place 5e sur les 19 quartiers de Dijon. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (70/100) et en retrait pour un investisseur (59/100).

Le prix médian s'établit à 3 226 €/m², soit 7 % au-dessus de la moyenne de la Côte-d'Or (3 015 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 150 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (3 037 € en 2020, 3 636 € en 2025).

On y recense 594 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 54 arrêts de transport en commun (bus).

13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 17 équipements : cliniques, hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD, laboratoires et pharmacies. Sur 5 320 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Dijon, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (119 603 sur 124 393).

À l'échelle de la commune de Dijon, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Dijon. À l'échelle de la commune de Dijon, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet de surpression, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.

Cordeliers est 3e sur 19 quartiers de Dijon pour la desserte en transports ; Clemenceau fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 13 % au-dessus de celui de Dijon (2 953 €/m² contre 2 608 €/m²).

Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.