Docteur Lavalle

Avec 66/100, Docteur Lavalle se classe 4e des 19 quartiers de Dijon — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).

Le prix médian s'établit à 2 949 €/m², au niveau de la moyenne de la Côte-d'Or (3 015 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 008 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 35 % (3 931 € en 2020, 2 541 € en 2025).

On y recense 216 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 49 arrêts de transport en commun (bus).

13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 15 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, cliniques, hôpitaux et EHPAD. Sur 4 655 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Dijon, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (119 603 sur 124 393).

À l'échelle de la commune de Dijon, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Dijon. À l'échelle de la commune de Dijon, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet de surpression, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.

Docteur Lavalle est 3e sur 19 quartiers de Dijon pour la desserte en transports ; Clemenceau fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Dijon (2 574 €/m² contre 2 608 €/m²).

Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.