Claye-Souilly — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Claye-Souilly, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 4 143 €/m², soit 6 % au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 405 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 21 % (4 244 € en 2020, 3 368 € en 2025).
On y recense 217 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 55 arrêts de transport en commun (train).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 17 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 1 319 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Claye-Souilly, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 798 sur 7 430).
À l'échelle de la commune de Claye-Souilly, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Claye-Souilly.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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55
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
55 arrets
217
Équipements
4/4
Categories
Services
109 equipements
Alimentaire
81 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
13 equipements
4 143 €
Prix médian /m²
312 000 €
Prix médian
1405
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
4 244 €/m²
178 ventes
2021
4 438 €/m²
443 ventes
+4.6%
2022
4 037 €/m²
312 ventes
-9%
2023
4 322 €/m²
249 ventes
+7.1%
2024
3 683 €/m²
158 ventes
-14.8%
2025
3 368 €/m²
65 ventes
-8.6%
À l'échelle de la commune de Claye-Souilly
Taux global de delinquance (2024)
5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
149 faits — 12‰
Destructions et dégradations volontaires
133 faits — 10.7‰
Vols dans les véhicules
132 faits — 10.7‰
Cambriolages de logement
54 faits — 9.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
83 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
68 faits — 5.5‰
Violences physiques intrafamiliales
63 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants
56 faits — 4.5‰
Vols de véhicule
53 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
50 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
50 faits — 4‰
Violences sexuelles
22 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
11 faits — 0.9‰
13
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole primaire Simone Veil
public — elementaire
Lycée professionnel le Champ de Claye
public — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré de Claye Souilly
public — autre
Ecole élémentaire Maryse Bastie
public — elementaire
Ecole maternelle Maryse Bastie
public — elementaire
Collège les Tilleuls
public — college
Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis
public — elementaire
Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis
public — elementaire
IME La Gabrielle
prive — autre
Ecole maternelle du Centre
public — elementaire
Ecole élémentaire Eugène Varlin
public — elementaire
EPMS de L'Ourcq
public — autre
Collège parc des Tourelles
public — college
À l'échelle de la commune de Claye-Souilly
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1319
Diagnostics
56/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
26 868 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Claye-Souilly
91.5%
Couverture fibre
6 798
Locaux fibres
7 430
Total locaux
17
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Le quartier Centre obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 4 143 €, calculé sur 1405 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Centre dispose de 55 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre, college).
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