Villeneuve-en-Perseigne — Score global du quartier
Avec 60/100, Villeneuve-en-Perseigne affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Sarthe. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (1,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 583 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (métro).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD. Sur 21 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 322 sur 1 332).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
4 arrets
3
Équipements
1/4
Categories
Services
3 equipements
1 583 €
Prix médian /m²
190 000 €
Prix médian
27
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 512 €/m²
12 ventes
2021
1 275 €/m²
6 ventes
-15.7%
2022
1 845 €/m²
4 ventes
+44.7%
2023
1 528 €/m²
1 ventes
-17.2%
2025
1 876 €/m²
4 ventes
+22.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Cambriolages de logement
10 faits — 9‰
Violences physiques intrafamiliales
11 faits — 5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
10 faits — 4.6‰
Vols sans violence contre des personnes
8 faits — 3.7‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
21
Diagnostics
57.4/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
99.2%
Couverture fibre
1 322
Locaux fibres
1 332
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
La Fresnaye-sur-Chedouet obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 583 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
La Fresnaye-sur-Chedouet dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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