Bourg Nord

Le quartier Bourg Nord, à Guilers, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (75/100) et en retrait pour un investisseur (71/100).

Le prix médian s'établit à 2 248 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 512 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (2 097 € en 2020, 2 303 € en 2025).

On y recense 115 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 40 arrêts de transport en commun (bus et métro).

6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : hôpitaux, EHPAD et pharmacies. Sur 792 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Guilers, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 161 sur 4 396).

À l'échelle de la commune de Guilers, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Guilers. À l'échelle de la commune de Guilers, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, submersion marine, radon et séisme.