Belval — Score global du quartier
Belval, commune de la Manche, obtient un score global de 53/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (8,4/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (58/100) et en retrait pour un retraité (46/100).
Le prix médian s'établit à 1 579 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 39 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 26 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an. 60 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (122 sur 203).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
51/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
51/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
46/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
11
Équipements
3/4
Categories
Services
6 equipements
Alimentaire
4 equipements
Restauration
1 equipement
1 579 €
Prix médian /m²
190 000 €
Prix médian
39
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
1 537 €/m²
8 ventes
2021
1 571 €/m²
10 ventes
+2.2%
2022
1 015 €/m²
8 ventes
-35.4%
2023
1 855 €/m²
2 ventes
+82.8%
2024
1 679 €/m²
6 ventes
-9.5%
2025
2 308 €/m²
5 ventes
+37.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole primaire
public — elementaire
26
Diagnostics
35.8/100
Score moyen classe
204
kWh/m²/an moyen
60.1%
Couverture fibre
122
Locaux fibres
203
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Belval obtient un score de 53/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 579 €, calculé sur 39 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
Belval dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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