Coutances — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Coutances, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un investisseur (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 936 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 938 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 47 % (1 497 € en 2020, 2 195 € en 2025).
On y recense 197 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (métro et bus).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 25 équipements : cliniques, EHPAD, pharmacies, hôpitaux, laboratoires et cabinets médicaux. Sur 3 743 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Coutances, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 215 sur 6 407).
À l'échelle de la commune de Coutances, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Coutances. À l'échelle de la commune de Coutances, 15 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, engins de guerre, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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30
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
24 arrets
Bus
6 arrets
197
Équipements
4/4
Categories
Services
100 equipements
Alimentaire
56 equipements
Loisirs & Culture
33 equipements
Restauration
8 equipements
1 936 €
Prix médian /m²
150 000 €
Prix médian
938
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
1 497 €/m²
89 ventes
2021
1 649 €/m²
187 ventes
+10.2%
2022
2 016 €/m²
230 ventes
+22.3%
2023
2 100 €/m²
179 ventes
+4.2%
2024
2 121 €/m²
169 ventes
+1%
2025
2 195 €/m²
84 ventes
+3.5%
À l'échelle de la commune de Coutances
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Destructions et dégradations volontaires
115 faits — 13.7‰
Usage de stupéfiants
89 faits — 10.6‰
Vols sans violence contre des personnes
56 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
42 faits — 5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
40 faits — 4.8‰
Violences sexuelles
37 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
35 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
24 faits — 2.9‰
Cambriolages de logement
14 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
19 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
16 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
14 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 0.8‰
14
Etablissements
4/4
Types presents
93%
Taux bac moyen
Ecole primaire Pont de Soulles
public — elementaire
Campus Métiers Nature de Coutances - lycée agricole
public — lycee
Lycée professionnel Thomas Pesquet
public — lycee
Lycée Charles-François Lebrun
public — lycee
Ecole primaire privée Jean-Paul II
prive — elementaire
Ecole primaire Jules Verne
public — elementaire
Ecole primaire Les Tanneries
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert
public — college
Collège Jacques Prévert
public — college
Ecole primaire Les Claires Fontaines
public — elementaire
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF
prive — autre
Collège Jean-Paul II
prive — college
Lycée Jean-Paul II
prive — lycee
Maison Familiale Rurale de Coutances
prive — autre
À l'échelle de la commune de Coutances
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Coutances
15
Types de risques
2/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
3743
Diagnostics
52.2/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
19 875 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
36%
Retraites
À l'échelle de la commune de Coutances
97%
Couverture fibre
6 215
Locaux fibres
6 407
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
25
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
EHPAD
5 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Centre Ville obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 936 €, calculé sur 938 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93 %.
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