Montpinchon — Score global du quartier
Avec 63/100, Montpinchon affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Manche. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 313 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 46 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 38 diagnostics énergétiques, la classe E domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (364 sur 372).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, engins_de_guerre, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
1 313 €
Prix médian /m²
144 500 €
Prix médian
46
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
1 053 €/m²
9 ventes
2021
1 317 €/m²
11 ventes
+25.1%
2022
1 389 €/m²
11 ventes
+5.5%
2023
1 910 €/m²
5 ventes
+37.5%
2024
1 033 €/m²
5 ventes
-45.9%
2025
1 855 €/m²
5 ventes
+79.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
3/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
engins de guerre
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
38
Diagnostics
44.7/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
97.8%
Couverture fibre
364
Locaux fibres
372
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Montpinchon obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 313 €, calculé sur 46 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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