Nicorps — Score global du quartier
Nicorps, commune de la Manche, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (67/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 760 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 38 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (métro).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. Sur 23 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 125 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (237 sur 237).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, engins_de_guerre, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
4 arrets
7
Équipements
3/4
Categories
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 760 €
Prix médian /m²
203 000 €
Prix médian
38
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
1 747 €/m²
2 ventes
2021
1 818 €/m²
15 ventes
+4.1%
2022
1 637 €/m²
8 ventes
-10%
2023
1 610 €/m²
2 ventes
-1.6%
2024
1 656 €/m²
8 ventes
+2.9%
2025
2 391 €/m²
3 ventes
+44.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
9
Etablissements
4/4
Types presents
90%
Taux bac moyen
Ecole maternelle
public — elementaire
Lycée professionnel Thomas Pesquet
public — lycee
Ecole élémentaire
public — elementaire
Lycée Charles-François Lebrun
public — lycee
Ecole primaire Les Tanneries
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert
public — college
Collège Jacques Prévert
public — college
Ecole primaire Les Claires Fontaines
public — elementaire
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF
prive — autre
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
3/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
engins de guerre
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
23
Diagnostics
55.2/100
Score moyen classe
125
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
237
Locaux fibres
237
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Nicorps obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 760 €, calculé sur 38 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
Nicorps dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90 %.
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