Avon — Score global du quartier
Le quartier Avon Centre, à Avon, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 3 753 €/m², soit 4 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 008 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (3 168 € en 2020, 2 931 € en 2025).
On y recense 191 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 82 arrêts de transport en commun (train).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 13 équipements : pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux, cliniques et hôpitaux. Sur 3 278 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Avon, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 261 sur 9 391).
À l'échelle de la commune de Avon, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Avon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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82
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
82 arrets
191
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
84 equipements
Services
81 equipements
Restauration
14 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
3 753 €
Prix médian /m²
232 000 €
Prix médian
2008
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 168 €/m²
146 ventes
2021
3 584 €/m²
370 ventes
+13.1%
2022
3 762 €/m²
428 ventes
+5%
2023
5 485 €/m²
599 ventes
+45.8%
2024
3 291 €/m²
347 ventes
-40%
2025
2 931 €/m²
118 ventes
-10.9%
À l'échelle de la commune de Avon
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Destructions et dégradations volontaires
106 faits — 7.8‰
Vols sans violence contre des personnes
84 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
72 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants
50 faits — 3.7‰
Cambriolages de logement
27 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
31 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
28 faits — 2.1‰
Violences physiques hors cadre familial
26 faits — 1.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
24 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
17 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 1‰
Violences sexuelles
12 faits — 0.9‰
13
Etablissements
4/4
Types presents
93%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Paul Mathéry
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Mathéry
public — elementaire
Lycée Uruguay France
public — lycee
Ecole élémentaire La Butte Montceau
public — elementaire
Ecole maternelle la Butte Montceau
public — elementaire
Collège de la Vallée
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée
public — college
Centre d'information et d'orientation de Avon-Fontainebleau (CIO relais Europe)
public — autre
Ecole maternelle privée Montessori
prive — elementaire
Ecole élémentaire Haut Changis
public — elementaire
Ecole maternelle Bellevue
public — elementaire
Ecole maternelle les Terrasses
public — elementaire
Ecole élémentaire les Terrasses
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Avon
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
3278
Diagnostics
44.5/100
Score moyen classe
195
kWh/m²/an moyen
23 478 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
30.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Avon
98.6%
Couverture fibre
9 261
Locaux fibres
9 391
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
13
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Avon Centre obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 753 €, calculé sur 2008 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Avon Centre dispose de 82 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93 %.
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