Champagne-sur-Seine — Score global du quartier
Le quartier Centre Sud, à Champagne-sur-Seine, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 547 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 457 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (2 615 € en 2020, 2 404 € en 2025).
On y recense 111 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 84 %. L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 987 diagnostics énergétiques, la classe F domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 221 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Champagne-sur-Seine, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 217 sur 3 299).
À l'échelle de la commune de Champagne-sur-Seine, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Champagne-sur-Seine.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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28
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
28 arrets
111
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
65 equipements
Services
33 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
1 equipement
2 547 €
Prix médian /m²
198 000 €
Prix médian
457
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 615 €/m²
63 ventes
2021
2 391 €/m²
125 ventes
-8.6%
2022
2 626 €/m²
87 ventes
+9.8%
2023
2 723 €/m²
107 ventes
+3.7%
2024
2 653 €/m²
56 ventes
-2.6%
2025
2 404 €/m²
19 ventes
-9.4%
À l'échelle de la commune de Champagne-sur-Seine
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
40 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
38 faits — 5.9‰
Violences physiques intrafamiliales
37 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
25 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants
23 faits — 3.5‰
Cambriolages de logement
11 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
21 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
16 faits — 2.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
11 faits — 1.7‰
Vols dans les véhicules
11 faits — 1.7‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
84%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Aubépine
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Mauge
public — elementaire
Ecole maternelle les Chaillots
public — elementaire
Ecole maternelle Henri Mauge
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh
public — college
Collège Fernand Gregh
public — college
Ecole maternelle Marie Noël
public — elementaire
Ecole élémentaire de Saint-Gilles
public — elementaire
Lycée La Fayette
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette
public — lycee
À l'échelle de la commune de Champagne-sur-Seine
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
987
Diagnostics
38.2/100
Score moyen classe
221
kWh/m²/an moyen
20 750 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28%
Retraites
À l'échelle de la commune de Champagne-sur-Seine
97.5%
Couverture fibre
3 217
Locaux fibres
3 299
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Centre Sud obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 547 €, calculé sur 457 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Centre Sud dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 84 %.
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