Arras — Score global du quartier
Avec 70/100, Vauban se classe 4e des 13 quartiers de Arras — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'offre de santé (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 475 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 265 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 56 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 116 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 2 équipements : hôpitaux et cliniques. Sur 505 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Arras, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 112 sur 29 606).
À l'échelle de la commune de Arras, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Arras.
Vauban est 5e sur 13 quartiers de Arras pour la desserte en transports ; Hyper Centre fait partie des 4 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 10 % au-dessus de celui de Arras (2 722 €/m² contre 2 467 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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116
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
116 arrets
56
Équipements
4/4
Categories
Services
34 equipements
Alimentaire
10 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
4 equipements
2 475 €
Prix médian /m²
224 500 €
Prix médian
265
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
2 966 €/m²
37 ventes
2021
2 067 €/m²
56 ventes
-30.3%
2022
2 912 €/m²
65 ventes
+40.9%
2023
2 600 €/m²
42 ventes
-10.7%
2024
2 436 €/m²
49 ventes
-6.3%
2025
2 981 €/m²
16 ventes
+22.4%
À l'échelle de la commune de Arras
Taux global de delinquance (2024)
5.3‰
Destructions et dégradations volontaires
590 faits — 13.8‰
Usage de stupéfiants
522 faits — 12.2‰
Vols sans violence contre des personnes
485 faits — 11.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
341 faits — 8‰
Violences physiques hors cadre familial
336 faits — 7.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
309 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
285 faits — 6.7‰
Violences sexuelles
160 faits — 3.8‰
Cambriolages de logement
81 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
78 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
64 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
55 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
52 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
43 faits — 1‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
91%
Taux bac moyen
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras - ASH zone B
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 2
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 4
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 1
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 3
public — autre
Ecole primaire Oscar Cléret
public — elementaire
Ecole primaire privée Les Louez Dieu
prive — elementaire
Collège Jéhan Bodel
public — college
Collège Gambetta
public — college
Lycée Gambetta Carnot
public — lycee
Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Arras
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
505
Diagnostics
50.8/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
28 640 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Arras
91.6%
Couverture fibre
27 112
Locaux fibres
29 606
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Vauban obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 475 €, calculé sur 265 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Vauban dispose de 116 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91 %.
Comparez Vauban aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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