Arras — Score global du quartier
Avec 67/100, Les Hochettes se classe 10e des 13 quartiers de Arras — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 685 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 89 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 47 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 94 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et autres établissements). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 843 diagnostics énergétiques, la classe D domine (59 % du parc), pour une consommation moyenne de 216 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Arras, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 112 sur 29 606).
À l'échelle de la commune de Arras, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Arras.
Les Hochettes est 5e sur 13 quartiers de Arras pour la desserte en transports ; Hyper Centre fait partie des 4 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 34 % sous celui de Arras (1 626 €/m² contre 2 467 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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94
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
94 arrets
47
Équipements
4/4
Categories
Services
21 equipements
Alimentaire
15 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
3 equipements
1 685 €
Prix médian /m²
140 001 €
Prix médian
89
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 641 €/m²
8 ventes
2021
1 539 €/m²
14 ventes
-6.2%
2022
1 865 €/m²
21 ventes
+21.2%
2023
1 716 €/m²
12 ventes
-8%
2024
1 679 €/m²
18 ventes
-2.2%
2025
1 703 €/m²
16 ventes
+1.4%
À l'échelle de la commune de Arras
Taux global de delinquance (2024)
5.3‰
Destructions et dégradations volontaires
590 faits — 13.8‰
Usage de stupéfiants
522 faits — 12.2‰
Vols sans violence contre des personnes
485 faits — 11.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
341 faits — 8‰
Violences physiques hors cadre familial
336 faits — 7.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
309 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
285 faits — 6.7‰
Violences sexuelles
160 faits — 3.8‰
Cambriolages de logement
81 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
78 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
64 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
55 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
52 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
43 faits — 1‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome
public — elementaire
Ecole élémentaire La Fontaine
public — elementaire
Ecole maternelle Fernand Derôme
public — elementaire
Lycée professionnel Jacques Le Caron
public — lycee
Ecole primaire privée Sainte Bernadette
prive — elementaire
Ecole maternelle Rouquié-Lacore
public — elementaire
Ecole élémentaire Molière
public — elementaire
LA VIE ACTIVE : A.L.E.F.P.J. - A.P.A.J.H.
prive — autre
À l'échelle de la commune de Arras
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
843
Diagnostics
46.7/100
Score moyen classe
216
kWh/m²/an moyen
17 280 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
33.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Arras
91.6%
Couverture fibre
27 112
Locaux fibres
29 606
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Les Hochettes obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 1 685 €, calculé sur 89 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Les Hochettes dispose de 94 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre).
Comparez Les Hochettes aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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