Arras — Score global du quartier
Le quartier Jean Jaures Cheminots obtient 63/100, un niveau satisfaisant, et se place 13e sur les 13 quartiers de Arras. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : le profil démographique (3,7/10).
Le prix médian s'établit à 2 250 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 343 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 32 % (1 800 € en 2020, 2 367 € en 2025).
On y recense 68 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 86 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, hôpitaux et cliniques. Sur 1 313 diagnostics énergétiques, la classe C domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Arras, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 112 sur 29 606).
À l'échelle de la commune de Arras, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Arras.
Jean Jaures Cheminots est 5e sur 13 quartiers de Arras pour la desserte en transports ; Hyper Centre fait partie des 4 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 3 % sous celui de Arras (2 382 €/m² contre 2 467 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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86
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
86 arrets
68
Équipements
4/4
Categories
Services
29 equipements
Alimentaire
28 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
4 equipements
2 250 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
343
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 800 €/m²
23 ventes
2021
8 273 €/m²
130 ventes
+359.6%
2022
1 884 €/m²
75 ventes
-77.2%
2023
2 076 €/m²
45 ventes
+10.2%
2024
2 125 €/m²
53 ventes
+2.4%
2025
2 367 €/m²
17 ventes
+11.4%
À l'échelle de la commune de Arras
Taux global de delinquance (2024)
5.3‰
Destructions et dégradations volontaires
590 faits — 13.8‰
Usage de stupéfiants
522 faits — 12.2‰
Vols sans violence contre des personnes
485 faits — 11.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
341 faits — 8‰
Violences physiques hors cadre familial
336 faits — 7.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
309 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
285 faits — 6.7‰
Violences sexuelles
160 faits — 3.8‰
Cambriolages de logement
81 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
78 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
64 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
55 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
52 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
43 faits — 1‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Herriot - Viart
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaures
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Arras
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1313
Diagnostics
47/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
18 430 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Arras
91.6%
Couverture fibre
27 112
Locaux fibres
29 606
Total locaux
3
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Jean Jaures Cheminots obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 250 €, calculé sur 343 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Jean Jaures Cheminots dispose de 86 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Jean Jaures Cheminots aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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