Arras — Score global du quartier
Avec 77/100, Hyper Centre se classe 1er des 13 quartiers de Arras — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : le marché immobilier (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 096 €/m², soit 12 % au-dessus de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 092 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (3 101 € en 2020, 2 867 € en 2025).
On y recense 291 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 96 arrêts de transport en commun (bus, train et métro).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 16 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux, cliniques et EHPAD. Sur 1 624 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Arras, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 112 sur 29 606).
À l'échelle de la commune de Arras, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Arras.
Hyper Centre fait partie des 4 quartiers les mieux desservis de Arras (sur 13), à égalité avec Saint-Michel et 2 autres. Le prix médian des appartements y est 3 % sous celui de Arras (2 388 €/m² contre 2 467 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
96
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
92 arrets
Train / TER
2 arrets
Métro
2 arrets
291
Équipements
4/4
Categories
Services
228 equipements
Restauration
25 equipements
Alimentaire
22 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
3 096 €
Prix médian /m²
243 750 €
Prix médian
1092
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
3 101 €/m²
124 ventes
2021
2 856 €/m²
268 ventes
-7.9%
2022
2 873 €/m²
227 ventes
+0.6%
2023
3 524 €/m²
202 ventes
+22.7%
2024
4 026 €/m²
213 ventes
+14.2%
2025
2 867 €/m²
58 ventes
-28.8%
À l'échelle de la commune de Arras
Taux global de delinquance (2024)
5.3‰
Destructions et dégradations volontaires
590 faits — 13.8‰
Usage de stupéfiants
522 faits — 12.2‰
Vols sans violence contre des personnes
485 faits — 11.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
341 faits — 8‰
Violences physiques hors cadre familial
336 faits — 7.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
309 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
285 faits — 6.7‰
Violences sexuelles
160 faits — 3.8‰
Cambriolages de logement
81 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
78 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
64 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
55 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
52 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
43 faits — 1‰
14
Etablissements
4/4
Types presents
91%
Taux bac moyen
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras - ASH zone B
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 2
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 4
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 1
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 3
public — autre
Collège Gambetta
public — college
Lycée Gambetta Carnot
public — lycee
Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation
prive — elementaire
Ecole élémentaire d'application Anatole France
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Ecole maternelle Séverine
public — elementaire
Ecole élémentaire d'application Paul Bert
public — elementaire
CENTRE D'EDUCATION POUR JEUNES SOURDS
prive — autre
À l'échelle de la commune de Arras
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1624
Diagnostics
47.8/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
23 030 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Arras
91.6%
Couverture fibre
27 112
Locaux fibres
29 606
Total locaux
16
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Hyper Centre obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 3 096 €, calculé sur 1092 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Hyper Centre dispose de 96 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, métro).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (autre, college, lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91 %.
Comparez Hyper Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.