Vou — Score global du quartier
Vou, commune d'Indre-et-Loire, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un étudiant (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 383 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 29 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et cliniques. Sur 20 diagnostics énergétiques, la classe D domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vou, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (161 sur 161).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Vou. À l'échelle de la commune de Vou, 2 risques naturels ou technologiques sont recensés : radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
7
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
1 383 €
Prix médian /m²
130 000 €
Prix médian
29
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
1 152 €/m²
4 ventes
2021
1 808 €/m²
9 ventes
+56.9%
2022
1 127 €/m²
10 ventes
-37.7%
2023
969 €/m²
3 ventes
-14%
2024
1 685 €/m²
1 ventes
+73.9%
2025
2 224 €/m²
2 ventes
+32%
À l'échelle de la commune de Vou
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 9 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Vou
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Vou
2
Types de risques
1/3
Classe radon
Radon
Séisme
20
Diagnostics
43.3/100
Score moyen classe
177
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Vou
100%
Couverture fibre
161
Locaux fibres
161
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Vou obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 383 €, calculé sur 29 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
Vou dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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