Saint-Senoch — Score global du quartier
Saint-Senoch, commune d'Indre-et-Loire, obtient un score global de 79/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (81/100) et en retrait pour une famille (74/100).
Le prix médian s'établit à 852 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 42 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 51 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (285 sur 285).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
80/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
80/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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15
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
2 equipements
852 €
Prix médian /m²
60 000 €
Prix médian
42
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
1 930 €/m²
1 ventes
2021
1 700 €/m²
7 ventes
-11.9%
2022
785 €/m²
23 ventes
-53.8%
2023
938 €/m²
7 ventes
+19.5%
2024
1 468 €/m²
2 ventes
+56.5%
2025
1 348 €/m²
2 ventes
-8.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
2
Types de risques
1/3
Classe radon
radon
s isme
51
Diagnostics
39/100
Score moyen classe
179
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
285
Locaux fibres
285
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Saint-Senoch obtient un score de 79/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 852 €, calculé sur 42 transactions (données DVF).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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