Gignac-la-Nerthe — Score global du quartier
Le quartier Est, à Gignac-la-Nerthe, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (75/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 3 731 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 499 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (3 403 € en 2020, 3 985 € en 2025).
On y recense 205 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 85 arrêts de transport en commun (métro).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 051 diagnostics énergétiques, la classe C domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 84 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 383 sur 5 517).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
85
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
85 arrets
205
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
117 equipements
Services
66 equipements
Restauration
14 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
3 731 €
Prix médian /m²
313 000 €
Prix médian
499
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
3 403 €/m²
64 ventes
2021
3 649 €/m²
102 ventes
+7.2%
2022
3 979 €/m²
133 ventes
+9%
2023
4 065 €/m²
91 ventes
+2.2%
2024
3 500 €/m²
75 ventes
-13.9%
2025
3 985 €/m²
34 ventes
+13.9%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
75 faits — 7.5‰
Cambriolages de logement
24 faits — 5.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
48 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants
47 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
38 faits — 3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
36 faits — 3.6‰
Vols de véhicule
34 faits — 3.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
33 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
29 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 2.1‰
Violences physiques hors cadre familial
13 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
13 faits — 1.3‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Marie Mauron
public — elementaire
Collège Le Petit Prince
public — college
Ecole maternelle Josette Achhab
public — elementaire
Ecole élémentaire Josette Achhab
public — elementaire
Ecole primaire Marcel Pagnol
public — elementaire
Ecole élémentaire Nelson Mandela
public — elementaire
Ecole maternelle Nelson Mandela
public — elementaire
Ecole élémentaire Marie Mauron
public — elementaire
Lycée Saint-Louis-Sainte-Marie
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint Louis
prive — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
1051
Diagnostics
68.8/100
Score moyen classe
84
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 810 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
26.3%
Retraites
97.6%
Couverture fibre
5 383
Locaux fibres
5 517
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 731 €, calculé sur 499 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Est dispose de 85 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.