Gignac-la-Nerthe — Score global du quartier
Le quartier Est, à Gignac-la-Nerthe, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (75/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 3 731 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 499 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (3 403 € en 2020, 3 985 € en 2025).
On y recense 205 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 85 arrêts de transport en commun (métro).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 051 diagnostics énergétiques, la classe C domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 84 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gignac-la-Nerthe, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 383 sur 5 517).
À l'échelle de la commune de Gignac-la-Nerthe, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Gignac-la-Nerthe. À l'échelle de la commune de Gignac-la-Nerthe, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, mouvement de terrain, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
85
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
85 arrets
205
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
117 equipements
Services
66 equipements
Restauration
14 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
3 731 €
Prix médian /m²
313 000 €
Prix médian
499
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
3 403 €/m²
64 ventes
2021
3 649 €/m²
102 ventes
+7.2%
2022
3 979 €/m²
133 ventes
+9%
2023
4 065 €/m²
91 ventes
+2.2%
2024
3 500 €/m²
75 ventes
-13.9%
2025
3 985 €/m²
34 ventes
+13.9%
À l'échelle de la commune de Gignac-la-Nerthe
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
75 faits — 7.5‰
Cambriolages de logement
24 faits — 5.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
48 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants
47 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
38 faits — 3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
36 faits — 3.6‰
Vols de véhicule
34 faits — 3.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
33 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
29 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 2.1‰
Violences physiques hors cadre familial
13 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
13 faits — 1.3‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Marie Mauron
public — elementaire
Collège Le Petit Prince
public — college
Ecole maternelle Josette Achhab
public — elementaire
Ecole élémentaire Josette Achhab
public — elementaire
Ecole primaire Marcel Pagnol
public — elementaire
Ecole élémentaire Nelson Mandela
public — elementaire
Ecole maternelle Nelson Mandela
public — elementaire
Ecole élémentaire Marie Mauron
public — elementaire
Lycée Saint-Louis-Sainte-Marie
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint Louis
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Gignac-la-Nerthe
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Gignac-la-Nerthe
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1051
Diagnostics
68.8/100
Score moyen classe
84
kWh/m²/an moyen
23 810 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Gignac-la-Nerthe
97.6%
Couverture fibre
5 383
Locaux fibres
5 517
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 731 €, calculé sur 499 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Est dispose de 85 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.