Vitrac — Score global du quartier
Avec 61/100, Vitrac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Dordogne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10).
Le prix médian s'établit à 2 336 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 81 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 27 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 71 diagnostics énergétiques, la classe E domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (712 sur 715).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,3 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
27
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
8 equipements
Services
8 equipements
Alimentaire
8 equipements
Restauration
3 equipements
2 336 €
Prix médian /m²
268 000 €
Prix médian
81
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
2 111 €/m²
10 ventes
2021
2 336 €/m²
17 ventes
+10.7%
2022
2 667 €/m²
28 ventes
+14.2%
2023
2 500 €/m²
10 ventes
-6.3%
2024
1 545 €/m²
14 ventes
-38.2%
2025
2 115 €/m²
2 ventes
+36.9%
Taux global de delinquance (2024)
0.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
5 faits — 5.8‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire La Folle Avoine
public — elementaire
71
Diagnostics
45.4/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
99.6%
Couverture fibre
712
Locaux fibres
715
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Vitrac obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 336 €, calculé sur 81 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Vitrac dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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