Sarlat-la-Canéda — Score global du quartier
Le quartier Gare de Sarlat, à Sarlat-la-Canéda, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (71/100).
Le prix médian s'établit à 2 179 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 456 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 2 % (2 312 € en 2020, 2 261 € en 2025).
On y recense 322 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 68 arrêts de transport en commun (bus et train).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, autres établissements et lycées). L'offre de santé réunit 24 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, cliniques, hôpitaux et EHPAD. Sur 2 130 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Sarlat-la-Canéda, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 195 sur 8 457).
À l'échelle de la commune de Sarlat-la-Canéda, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Sarlat-la-Canéda. À l'échelle de la commune de Sarlat-la-Canéda, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
68
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
67 arrets
Train / TER
1 arret
322
Équipements
4/4
Categories
Services
188 equipements
Alimentaire
69 equipements
Loisirs & Culture
41 equipements
Restauration
24 equipements
2 179 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
1456
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
2 312 €/m²
147 ventes
2021
2 227 €/m²
334 ventes
-3.7%
2022
2 026 €/m²
337 ventes
-9%
2023
2 188 €/m²
302 ventes
+8%
2024
2 188 €/m²
224 ventes
+0%
2025
2 261 €/m²
112 ventes
+3.3%
À l'échelle de la commune de Sarlat-la-Canéda
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
76 faits — 8.7‰
Vols sans violence contre des personnes
67 faits — 7.6‰
Violences physiques intrafamiliales
35 faits — 4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
34 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants
28 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
27 faits — 3.1‰
Cambriolages de logement
19 faits — 2.9‰
Violences physiques hors cadre familial
25 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
14 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 0.9‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 0.7‰
Vols de véhicule
5 faits — 0.6‰
14
Etablissements
4/4
Types presents
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie
public — college
Collège La Boétie
public — college
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson
public — elementaire
Ecole maternelle Le Pignol
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Sarlat-la-Canéda
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sarlat-Est Dordogne
public — autre
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF
prive — autre
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Lycée professionnel privé Saint-Joseph
prive — lycee
Ecole primaire privée Sainte Croix
prive — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF
public — autre
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF
public — autre
Ecole primaire Temniac
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Sarlat-la-Canéda
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Sarlat-la-Canéda
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
2130
Diagnostics
50.2/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
20 402 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
42.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Sarlat-la-Canéda
96.9%
Couverture fibre
8 195
Locaux fibres
8 457
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
24
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
Cliniques
5 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Le quartier Gare de Sarlat obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 179 €, calculé sur 1456 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Le quartier Gare de Sarlat dispose de 68 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre, lycee).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.