Vézac — Score global du quartier
Avec 66/100, Vézac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Dordogne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (71/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 350 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 123 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 27 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 78 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (506 sur 506).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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27
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
10 equipements
Services
8 equipements
Alimentaire
8 equipements
Restauration
1 equipement
2 350 €
Prix médian /m²
260 000 €
Prix médian
123
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 851 €/m²
13 ventes
2021
2 036 €/m²
22 ventes
+10%
2022
2 333 €/m²
48 ventes
+14.6%
2023
2 553 €/m²
21 ventes
+9.4%
2024
2 326 €/m²
16 ventes
-8.9%
2025
2 771 €/m²
3 ventes
+19.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire abel laviale
public — elementaire
78
Diagnostics
40.6/100
Score moyen classe
181
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
506
Locaux fibres
506
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Vézac obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 350 €, calculé sur 123 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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