Virollet — Score global du quartier
Avec 60/100, Virollet affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Charente-Maritime. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un retraité (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 542 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 17 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
Sur 12 diagnostics énergétiques, la classe C domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (160 sur 177).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
4
Équipements
2/4
Categories
Services
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
1 542 €
Prix médian /m²
237 950 €
Prix médian
17
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 566 €/m²
5 ventes
2021
1 364 €/m²
3 ventes
-12.9%
2022
1 582 €/m²
6 ventes
+16%
2023
901 €/m²
2 ventes
-43%
2024
1 658 €/m²
1 ventes
+84%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
12
Diagnostics
41.7/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
90.4%
Couverture fibre
160
Locaux fibres
177
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Virollet obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 542 €, calculé sur 17 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Virollet dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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