Saint-Germain-du-Seudre — Score global du quartier
Saint-Germain-du-Seudre, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour une famille (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 724 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 41 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD. Sur 48 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Germain-du-Seudre, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (285 sur 299).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Saint-Germain-du-Seudre. À l'échelle de la commune de Saint-Germain-du-Seudre, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
6
Équipements
3/4
Categories
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 724 €
Prix médian /m²
171 385 €
Prix médian
41
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
2 575 €/m²
4 ventes
2021
1 349 €/m²
13 ventes
-47.6%
2022
2 000 €/m²
15 ventes
+48.3%
2023
1 286 €/m²
5 ventes
-35.7%
2024
1 755 €/m²
4 ventes
+36.5%
À l'échelle de la commune de Saint-Germain-du-Seudre
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire de Saint-Germain-du-Seudre
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Germain-du-Seudre
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Germain-du-Seudre
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
48
Diagnostics
42.9/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Germain-du-Seudre
95.3%
Couverture fibre
285
Locaux fibres
299
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Saint-Germain-du-Seudre obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 724 €, calculé sur 41 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Saint-Germain-du-Seudre dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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